Как лучше всего устроить пол в квартире-сталинке?

Купил квартиру в очень запущенном состоянии (дом сталинка). Со стенами все понятно – обошью гипсокартонном и оклею обоями, а вот как быть с полом пока не решил. Кругом дощатое покрытие, все деформированное и трухлявое. В кухне уже снял, вижу демонтировать нужно все и лаги, и балки. Надо делать стяжку, но боюсь залить соседей – плита перекрытия в трещинах. Да и время поджимает, а стяжка, ведь долго сохнет. Сейчас живем в съемном жилье. Подскажите, наиболее оптимальный способ устройства полов в данном случае?

В вашей ситуации абсолютно очевидным является вариант с устройством полусухой стяжки. Именно процесс ее выполнения подразумевает минимально возможное количества воды при замешивании раствора. Устройство такой стяжки позволит решить две задачи, которые вас беспокоят:

1. Минимизирует риск попадания избытка воды через поврежденную плиту перекрытия к соседям снизу. При ее устройстве применение гидроизоляции обязательным этапом не является, поскольку вода составляет лишь 30% от всего количества раствора.
2. Время полного высыхания будет значительно уменьшено, то есть к созданию финального покрытия можно поступить быстрее. Уже через 4 дня можно начинать работы по укладке чистового пола.
   

Посредством полусухой стяжки удастся добиться очень ровной поверхности, которая отлично подойдет для укладки любого напольного покрытия:

• паркета;
• ламината;
• линолеума;
• плитки и пр.

Важно! Действительно качественно будет выполнена полусухая стяжка, если в процессе работы будет использована затирочная машина. Именно в этом случае можно не бояться, что в стяжке образуются пустоты и трещины.

Использование специальных сухих смесей для изготовления раствора полусухой стяжки позволяет добиться высокой прочности при сравнительно небольшой толщине слоя. Полученная основа, благодаря содержанию фиброволокна обладает стойкостью к механическим нагрузкам, а также ударопрочностью. И при всем при этом такая стяжка оказывает на несущие конструкции незначительные нагрузки. Проводить работы можно при температурном режиме -5 … 40⁰С.