Планировка дома: основные этапы

Строительство дома – важное событие в жизни человека. От того, каким будет ваш дом, часто зависит и ваше будущее: нельзя недооценивать влияние родных стен.

Постройка частного дома – трудоемкий, требующий значительных капиталовложений, личных моральных сил процесс. Многие считают, что проще купить дом и сделать перепланировку, но дешевле будет дом построить. Тем более при постройке и планировке собственного дома вы учтете предпочтения семьи и ваши, а не будете приспосабливать их под готовое сооружение.

С чего начать при постройке? На что стоит обратить внимание? Мы поможем вам разобраться в ключевых моментах планировки дома. Мы не будем останавливаться детально на самом плане дома, а определим ключевые моменты для выбора удачной планировки.

Выбираем участок под дом

Идеальный участок для строительства дома – прямоугольной формы, с небольшим водоемом. К сожалению, идеальные участки вам почти не будут попадаться, поэтому выбирайте тот, который вам понравился.

Водоем добавит виду из окна романтики и будет служить дополнительным источником влажности, но если в семье есть дети – это дополнительный фактор риска, и довольно опасный. Потребуется надежное заграждение, хотя бы временное.

Перед покупкой уточните, какие инженерные коммуникации проведены к участку. Если на участке их нет – где находятся ближайшие, и есть ли возможность провести их на ваш участок. Проконсультируйтесь со специалистами коммунальных служб о предполагаемой стоимости этих работ, их возможности. Узнайте, можно ли вырыть скважину и использовать для приготовления пищи воду с участка – это экономия в будущем.

Нежелательно, чтобы близко от участка находились трансформаторные будки, высоковольтные вышки и вышки мобильных операторов. Вы же планируете строить частный дом не для того, чтобы подвергаться излучению того же уровня, что и в городе?

Если на участке уже растут деревья, вы должны либо учитывать их при планировке дома, либо выкорчевать, а это – еще одна статья расходов.

Большинство считает, что идеальный участок для строительства дома – это ровная поверхность. Но если участок с холмом, то, расположив на нем дом, вы получите отличный вид из окна и ландшафт вокруг дома организовать будет намного легче.

Обратите внимание на грунт под ногами – если он влажен, возможно, потребуется дренаж. Если неподалеку протекает река, то поищите информацию о том, как сильно она разливается во время паводков – это подскажет вам, где лучше расположить дом, и какой фундамент делать при строительстве.

Размещение дома на участке

Планировку дома стоит делать с учетом следующих рекомендаций:

если участок с уклоном, то дом размещайте в верхней части.
окна спальни ориентируйте на юго-восток. Желательно, чтобы они не выходили на шумную трассу и соседский дом.
окно кухни выходит на игровую площадку: маме будет удобно следить за детьми и заниматься готовкой.
помните про подъездные дорожки и удобный подход к крыльцу.
минимальное расстояние между соседскими домами – от 6 м.
позаботьтесь об удобном проезде за дом, если вы планируете разместить его по центру участка.
на северной стороне можете разбить зимний сад или закрытую террасу.
если ширина участка меньше 30 м, дом стоит разместить около одной из сторон.
дом не должен просматриваться через окна от дороги и соседского дома.

Еще раз напоминаем, что это только рекомендации. Если вы хотите, чтобы окна выходили на восток – делайте! Всегда можно установить жалюзи или повесить плотные шторы. Если вы поклонник практики фэн-шуй, то учитывайте ее рекомендации. Главное, чтобы размещение на участке было удобным и не нарушало законодательные нормы застройки – это стоит того, чтоб уделить время планировке.

Планировка дома

При выборе планировки дома для начала определите количество комнат:

каждый член семьи, независимо от возраста, должен иметь личное пространство.
общая комната /гостиная
столовая
кабинет
есть ли у кого-то из членов семьи специфическое хобби, требующее отдельного помещения
игровая комната для детей

Количество получилось пугающим? Приступайте к оптимизации! Столовую можно объединить с гостиной. Сыну, который играет на электрогитаре, обустройте место для репетиций в мансарде или подвале (главное – подальше от спален и кабинета). Подумайте, может, вашей коллекции книг хватит места в кабинете, и выделять отдельную комнату не стоит? Возможно, стоит отказаться от комнаты для гостей, если у вас не часто остаются на ночь друзья и родственники?

С количеством комнат определились. Если дом одноэтажный, выбирайте или заказывайте проект.

Если совмещаете кухню, столовую и гостиную – позаботьтесь о хорошей вытяжке. Желательно установить раздвижные двери – это поможет дополнительно зонировать помещение. В родительской спальне стоит обустроить отдельную ванную комнату.

Если дом двухэтажный, то на второй этаж стоит перенести спальни, ванну и санузел, а на первом оставить кухню, общие помещения, туалетную комнату.

При планировке дома не забывайте о вентиляции и звукоизоляции. Также, если вы планируете организовать домашний кинотеатр или студию звукозаписи, учитывайте особенности этих помещений и проконсультируйтесь с профессионалами в соответствующей области.

Хорошо обдумайте каждый момент планировки дома – от этого зависит ваше комфортное проживание. Строительство дома – значительное капиталовложение и требует серьезного подхода. Помните, что в строительстве нет неразрешимых вопросов – есть только интересные задачи.