В Петербурге зафиксирован заметный рост инвестиций в строительство

аналитики подсчитали, что за прошедший год общий объем инвестиций в строящуюся недвижимость города почти достиг 23 млрд. рублей. Оказалось, что этот показатель вырос по сравнению с 2011 годом на 40%. Авторы анализа отмечают, что наибольшие вложения приходятся на долю не самых крупных инвесторов, которые ограничиваются инвестициями в размере до 1 млн. долларов.  рост инвестиций в строительство

Содержание:

• По показателю роста стоимости построенной жилой недвижимости
  • По оценкам тех же аналитиков,

Рассказывая об итогах выполненного анализа, Андрей Вересов, являющийся генеральным директором «Новый Петербург», отметил, что в настоящее время вложения в строительство недвижимости в Санкт-Петербурге очень выгодны для инвесторов. Их доходность составляет 20-35% годовых и это выше, чем доход от вложений в другие отрасли городской экономики.

По показателю роста стоимости построенной жилой недвижимости

наша страна занимает в настоящее время четвертое место в мире. Например, в Петербурге за прошедший год цены на жилье выросли почти на 10%. Высока доходность и тех лиц и компаний, которые решили инвестировать в строительство жилья.  рост инвестиций в строительство

По оценкам тех же аналитиков,

инвесторы, вложившие свои средства в покупку квартир, строительство которых было начато в Приморском районе в 2010 году, а сдаются в эксплуатацию в текущем году, заработают более 170% от сделанных вложений. По результатам анализа был сделан вывод, что наиболее востребованы у инвесторов вложения в однокомнатные квартиры и студии. 80% всех вложений приходится именно на эти виды недвижимости. Вложения в двухкомнатные квартиры зафиксированы у 15% инвесторов.

Из общего количества инвесторов наибольший процент приходится на частников, которые вкладывают в покупку квартир от 0,3 до 1 млн. долларов. Так приобретают одну, две или три квартиры одновременно. Эти инвесторы, как показала практика, принимают решение о покупке квартир по самой низкой цене или же доверяют свои средства той строительной компании, которая себя достаточно хорошо зарекомендовала за прошедшие годы. Оказалось, что более крупные инвесторы, оперирующие суммами 3-5 млн. долларов, еще не достаточно заинтересованы.